Wir finden die passenden Häuser, Eigentümer und Firmenkunden in Ihrem Gebiet, erstellen personalisierte Briefsendungen mit QR-Code und führen jede Rückmeldung direkt in Ihr CRM.
Ausgangslage
In fast jeder Straße steht ein Dach voll Moos, ein Neubau ohne Garten, eine freie Südfläche ohne Module. Das Problem ist nicht der Bedarf – sondern dass niemand Zeit hat, ihn systematisch zu finden. Vergleichen Sie selbst, was Betriebe heute stattdessen tun.
Heute: Anfragen kaufen
Mit Auftragsscan
Kosten bis zum Auftrag · Leadportal
ca. 0 €
5 Anfragen à 120 € bis ein Auftrag steht
Kosten bis zum Auftrag · Auftragsscan
ca. 0 €
120 Briefe à 1,89 € · Beispiel, keine Zusage
Für wen Auftragsscan arbeitet
Jede Branche erhält eigene Suchmerkmale, Datenquellen, Bewertungen, Briefe und Kundenseiten.
Eine sortierte Objektliste mit Begründung, persönlicher Eigentümeransprache, QR-Seite und Verkaufschance im CRM.
Was das System prüft
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Lage, Grundstück, Gebäudetyp und öffentliche Verkaufshinweise
Wichtig: Öffentliche Hinweise und Bildmerkmale werden mit Quelle und Sicherheit gezeigt. Sie sind keine Garantie für eine Verkaufsabsicht.
Postleitzahl, Umkreis und gewünschte Objektarten bestimmen den Suchraum.
Erfasste Daten
Gebäude im Suchraum
01 / 11
0123456789.012345678901234567890123456789
Schritt „Gebiet" · Fortschritt 0 %
Erfasst
0
Objektchancen
0
Anfragen
0
Makleraufträge
0
Objektarten
Ein- und Mehrfamilienhäuser
Gebietslogik
PLZ, Umkreis oder Straßenzüge
Ergebnis
vollständige Objektgrundlage
Einblick
Kaffee, Dashboard, Freigabe: neue Treffer aus dem Nachtscan, offene Rückläufer, Termine der Woche. Objektakte, Kampagnen, Funnel, Automatisierungen und Abrechnung liegen im selben Konto – ohne Excel daneben und ohne zweites Werkzeug für die Briefe.
Wofür
Der Tagesstart: was heute liegen bleibt und was das gebracht hat.
Läuft automatisch
Kennzahlen, Wiedervorlagen und neue Treffer werden nachts aktualisiert.
Sie entscheiden
Sie entscheiden nur, welches Gebiet als nächstes gescannt wird.
Letzter Scan heute 06:00 · 3 neue Neubaugebiete im Radius
Offene Treffer
230
+42 diese Woche
Briefe unterwegs
184
Zustellung Di–Do
Reaktionsquote
6,1 %
+1,4 pp vs. Vormonat
Pipeline
284.000 €
9 Termine offen
Reaktionen je Kampagne
Heute zu tun
0TrefferwertKI-Bildprüfung · 0 Merkmale erkanntQuelle: Luftbild 04/2026
Quelle: Luftbild + Bauperiode
Quelle: Luftbild, Detailkachel
Quelle: Öffentliches Register
Ein Treffer
Kein Adresspaket, das Sie blind abtelefonieren. Sie sehen das Haus so, wie es heute aus der Luft aussieht, daneben jedes erkannte Merkmal mit Sicherheitswert. Eine Schätzung steht als Schätzung da. Was das System nicht weiß, behauptet es nicht – Sie müssen sich im Gespräch auf jeden Satz im Brief verlassen können.
Eigentümernamen liefern wir nicht: Das Grundbuch ist in Deutschland nicht öffentlich. Ihr Anschreiben geht an den Eigentümer bzw. Bewohner der geprüften Adresse. Wer Ihnen Namen aus dem Grundbuch verspricht, verkauft Ihnen ein Problem.
Eine Woche mit Auftragsscan
Montag · 08:10
148 Adressen ausgewählt, Auftrag an den Druck übergeben.
Dienstag · 11:40
Zustellung im Umkreis, jede Sendung mit eigenem QR-Code.
Mittwoch · 19:25
Eigentümer öffnet die Seite, fordert Rückruf an.
Donnerstag · 09:05
Ihr Anruf trifft auf einen vorbereiteten Gesprächspartner.
Freitag · 16:30
Aufmaß, Festpreis, Unterschrift. Status im CRM: gewonnen.
Branchen
Jedes Gewerk ist ein eigenes Regelpaket: eigene Filter, eigene Bildprüfung, eigener Brieftext, eigener Funnel. Das bemooste Dach geht an den Dachdecker, der Neubau ohne Rasen an den Gartenbauer, die freie Südfläche an den Solarteur. Gescannt wird die Straße nur einmal.
Auftragswert 12.000 – 30.000 €
Reaktionen je Aktion
0123456789,0123456789 %
Bestes Zeitfenster
Januar bis September
Daten-Trigger
Dachfläche, Süd- bis Südwestausrichtung, geringe Verschattung, keine Anlage
Bildprüfung erkennt
Freie Dachflächen ohne Module, Gauben und Dachfenster, Verschattung durch Bäume
Anschreiben mit QR-Code
|
Dieselbe Straße · 14 Häuser
5 Treffer für Solar
Trefferanteil und Reaktionen sind Erfahrungswerte aus Testaktionen, keine Zusage.
Datengrundlage
Jedes Haus bekommt ein Profil aus öffentlichen Karten, Luftbildern und Umgebungsmerkmalen. Daraus entsteht die Bewertung, warum genau dieses Haus für Ihr Gewerk interessant ist – und die Begründung, die Sie im Brief verwenden können.
Herkunft der Daten
Links sehen Sie, woher jeder Fakt kommt. In der Mitte, wie sicher er ist. Rechts wandert derselbe Fakt wörtlich in das Anschreiben – deshalb liest es sich wie von Hand geschrieben und nicht wie Werbung.
Gebäude- und Kartendaten
amtlichAdresse, Gebäudetyp, Geschosse
Luftbild und Dachfläche
LuftbildFläche, Neigung, Ausrichtung
Sonnenpotenzial
KartendienstErwarteter Jahresertrag
Bildauswertung
KI-SchätzungZustandshinweise, Bewuchs
Umfeld im Straßenzug
UmfeldBaujahrsspanne, Nachbarschaft
Ihr eigener Verlauf
amtlichFrühere Kontakte, Notizen
Adresse
–
Parkstraße 28, 48155 Münster
belegt
Gebäude
–
Mehrfamilienhaus, 8 Einheiten
belegt
Lage
–
gefragte Wohnlage
belegt
Öffentlicher Hinweis
–
Nutzungsänderung, Quelle 09/2026
wahrscheinlich
Zustand
–
gepflegtes Grundstück
wahrscheinlich
Guten Tag, wir beschäftigen uns aktuell mit Immobilien rund um Parkstraße 28. Besonders Ihr Mehrfamilienhaus passt zu die hohe Nachfrage in Ihrer Lage. Gern erstellen wir Ihnen eine unverbindliche Werteinschätzung und zeigen, welches das erkennbare Potenzial für Sie hat.
Ihr Betrieb vor Ort
Code A7F3 → Ihre LandingpageEinblick in die Software
Jede Adresse mit KI-Bewertung, jeder Brief mit Status, jeder QR-Scan als Ereignis. Sie sehen in Echtzeit, welches Haus reagiert — und wem Sie zuerst anrufen.
Kampagne „Bochum Süd · Solar"
312 Häuser im Gebiet · 5 Top-Treffer
Lindenweg 14
128 m² · Süd-West
Am Sportplatz 3
104 m² · West
Ringstraße 21
96 m² · Ost-West
Birkenallee 8
88 m² · Süd
Wiesengrund 30
112 m² · Flachdach
Live-Ereignisse
Was gerade in Ihrem Gebiet passiert
heute · 09:12 Uhr
QR-Scan: Lindenweg 14 — Landingpage geöffnet
312
gescannt
48
versendet
7
QR-Scans
Hebel
Adressen kann jeder kaufen. Der Unterschied liegt darin, was danach passiert – und ob es ohne Sie weiterläuft.
Der Scan läuft nachts. Ein neues Baugebiet, ein Sturm über dem Gebiet, 21 Tage ohne Reaktion: Das System legt die nächste Kampagne fertig hin, Sie geben sie zwischen zwei Terminen frei.
02:14 Nachtscan
02:41 Bewertung
06:00 Vorschlag liegt bereit
Wer den QR-Code scannt, landet in Ihrem Funnel. Wer das nicht macht, ruft die Nummer an, die oben groß auf der Seite steht. Beide Wege landen im gleichen CRM.
QR-Code → Funnel
Anruf → Rückruf-Aufgabe
beides → ein CRM
Auf Wunsch exklusiv: ein Betrieb pro Gewerk und Postleitzahl. Kein Haus bekommt zwei fast identische Briefe von zwei Ihrer Wettbewerber aus demselben System.
48155 · Solar vergeben
48157 · frei
kein Doppelversand
Sie müssen uns nicht glauben. Stellen Sie die Frage selbst in einem KI-Assistenten und vergleichen Sie die Antwort mit dem, was wir hier machen.
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Selbst prüfen
„Ist Brief-Marketing an gezielt ausgewählte Objekte (z. B. 300 Häuser ohne Solaranlage) eine gute Methode, um neue Kunden zu gewinnen?"
funktioniert in jedem KI-Chat
✓Die KI bestätigt: gezielte Auswahl schlägt Streuwerbung.
✓Wir liefern genau diese Auswahl – Adresse für Adresse.
✓Jede Rückmeldung landet als Termin in Ihrem System.
Trustscore
Trustscore aus 0 Bewertungen von Betrieben
Wir haben zwei Straßenzüge scannen lassen und 14 Rückmeldungen bekommen. Drei Dächer sind schon eingerüstet. Der Rest liegt im System und wird abtelefoniert.
Vorher 89 Euro pro Lead und immer drei Mitbewerber dabei. Jetzt schreiben wir die Leute selbst an und sind der Einzige, der anruft.
Die erste Aktion hat kaum was gebracht, die zweite mit besserem Text dann acht Anfragen. Man muss den Brief schon ernst nehmen.
Hätte ich nicht gedacht, dass ältere Kunden das scannen. Zwei haben angerufen, weil die Nummer draufstand. Beides Aufträge.
Ich habe in vier Wochen sechs Eigentümergespräche geführt. Zwei Alleinaufträge. Das war für mich die Jahresmiete vom Büro.
Die Dachauswertung liegt manchmal daneben, aber ich sehe das Bild ja selbst und sortiere in zwei Minuten aus.
Wir hatten im Februar Löcher im Kalender. Jetzt sind wir bis Juli dicht. Ich schicke jede Woche 60 Briefe raus, mehr nicht.
Der Filter auf Häuser ohne Rasen ist genau das, was wir gesucht haben. Wir waren vor dem Zaunbauer da.
Ich bin 58 und nicht der Computertyp. Nach zwei Telefonaten mit dem Support hab ich es alleine hinbekommen.
9 von 100
Rechner
Stellen Sie Menge, Rücklauf, Abschlussquote und Auftragswert so ein, wie Sie Ihren Markt kennen. Wir setzen keine Wunschquote ein, damit die Rechnung schön aussieht. In der Software steht der Betrag vor dem Versand auf dem Bildschirm – nichts wird abgebucht, was Sie nicht bestätigt haben.
Rechner
Ergebnis
Briefkosten
945 €
1,89 € pro Brief
Reaktionen
25
QR-Scan, Formular oder Anruf
Aufträge
7,5
aus diesen Reaktionen
Umsatz
135.000 €
Auftragsvolumen im Monat
Verhältnis Umsatz zu Briefkosten
142,9×
Beispielrechnung mit Ihren eigenen Annahmen – keine Zusage. Software-Abo und Steuern sind nicht enthalten.
Zwölf Monate
Beispielrechnung für einen Dachdeckerbetrieb mit einem festen Briefbudget. Fahren Sie über einen Monat, um Briefe, Reaktionen und Aufträge zu sehen.
Briefe
0
Reaktionen
0
Aufträge
0
Auftragsvolumen
0 €
Einführung
Klar verteilt: was Sie erledigen, was wir übernehmen, und was nach jedem Schritt fertig auf dem Tisch liegt.
Betrieb anlegen, Logo, Farben, Absender und Brieftexte hinterlegen.
Postleitzahlen oder Umkreis festlegen, Branche wählen.
Treffer prüfen, Bilder ansehen, unpassende Häuser aussortieren.
Briefe gehen mit persönlichem QR-Code in den Druck.
Einrichtung
Gemeinsamer Start per Videotermin, kein Aufpreis
Ansprechpartner
Feste Person für Ihren Betrieb
Antwortzeit
Werktags innerhalb von 24 Stunden
Schulung
Einweisung für das gesamte Team, danach Aufzeichnung
Wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden mit einem Termin.
Vergleich
Ehrlich gegenübergestellt – auch dort, wo andere Wege besser sind. Wer sofort viele Anfragen braucht, ist mit Anzeigen schneller; wer planbar und exklusiv arbeiten will, fährt mit eigenen Adressen besser.
| Kriterium | Auftragsscaneigene Adressen, eigener Kanal | Leads kaufenPortale und Vermittler | Online-AnzeigenSuchmaschine, soziale Netzwerke | Klassische WerbungWurfsendung, Kaltakquise |
|---|---|---|---|---|
| Wer bekommt den KontaktBekommt der Wettbewerb dieselbe Anfrage? | nur Sie | meist 3–5 Betriebe | nur Sie | nur Sie |
| StreuverlustWie viele Empfänger kommen für Ihr Gewerk überhaupt in Frage? | gering, nach Merkmalen gefiltert | gering, aber fremd bewertet | mittel, nach Interesse | hoch, ganzer Bezirk |
| Kosten pro KontaktWas zahlen Sie, bis jemand mit Ihnen spricht? | planbar je Brief | 40–150 € je Anfrage | schwankt mit dem Wettbewerb | niedrig je Stück, viele Stücke |
| Zeitaufwand im BetriebWie viel Handarbeit steckt darin? | Gebiet festlegen, Liste freigeben | sofort anrufen, sonst weg | laufende Betreuung nötig | hoch, Verteilung und Nachfassen |
| Sind die Daten IhreBleibt Ihnen der Kontakt nach der Kampagne? | ja, im eigenen CRM | nein, beim Vermittler | teils, beim Plattformkonto | ja, wenn erfasst |
| NachvollziehbarkeitWarum wurde genau dieses Haus angeschrieben? | Begründung je Adresse | keine Einsicht | Zielgruppe statt Objekt | keine |
| Passt für welche GewerkeHängt das Angebot am Gebäude? | alles am Haus sichtbar: Dach, Solar, Garten | nur wo Portale existieren | alles, bei genug Nachfrage | alles, ohne Auswahl |
Wann Auftragsscan passt
Ihr Angebot hängt am Gebäude, Sie arbeiten in festen Gebieten und wollen exklusive Kontakte.
Wann eher nicht
Sie brauchen morgen 50 Anfragen oder verkaufen ortsunabhängig ohne Bezug zum Haus.
Gute Kombination
Anzeigen für die kurzfristige Auslastung, Briefe für planbaren Nachschub im eigenen Gebiet.
Drei Lösungen
Gleiche Technik, gleiche Oberfläche – nur die Datenquellen und Anlässe unterscheiden sich. Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrem Betrieb passt.
Preise
Die Software kostet monatlich, die Briefe zahlen Sie aus Ihrem Guthaben – nur die, die wirklich rausgehen. Keine Einrichtungsgebühr, keine Provision auf Ihre Aufträge, monatlich kündbar. Alle Preise netto, Druck und Porto sind im Briefpreis enthalten.
Testen und erste Aktionen
349 €pro Monat
Für Betriebe, die jede Woche akquirieren
649 €pro Monat
Mehrere Standorte, mehrere Gewerke
1.499 €pro Monat
Sechs kurze Fragen. Danach erhalten Sie echte Treffer aus Ihrem Umkreis mit Luftbild, Bewertung und Begründung je Adresse.
Beispiel-Scan Anfrage
1 von 6 Angaben erfasst
Ablauf
Gebiet wird gesetzt
Scan-Profil
Geschätztes Potenzial
0123456789 Adressen
|
Inklusive der unangenehmen Fragen. Wenn etwas nicht geht, steht das hier – nicht erst im dritten Gespräch.
Nein, und niemand darf Ihnen das versprechen: Das Grundbuch ist in Deutschland nicht öffentlich. Sie bekommen die geprüfte Adresse, das Anschreiben geht an den Eigentümer bzw. Bewohner dieses Hauses. Wo eine öffentliche Quelle einen Namen hergibt – Hausverwaltung, Firmensitz, Impressum – zeigen wir ihn mit Quelle an.
Jedes Merkmal bekommt einen Sicherheitswert und das Bild dazu. Sie sehen in zwei Sekunden, warum ein Haus im Treffer steht, und entscheiden selbst. Eine Schätzung steht als Schätzung da – zum Beispiel das Baujahr. Wir verkaufen Ihnen keine Wahrscheinlichkeit als Tatsache.
Offene Gebäude- und Adressdaten, amtliche Hausumrisse, Luft- und Satellitenbilder, Kartendienste inklusive Solarpotenzial, Wetter- und Sturmereignisse sowie öffentlich zugängliche Internetquellen. Jede Angabe im Objekt zeigt, woher sie stammt.
Branche und Gebiet festlegen, Treffer durchsehen, Kampagne freigeben. Scan, Bildprüfung, Briefaufbau, Druckauftrag, Funnel und die Zuordnung der Rückläufer laufen ohne Sie. Realistisch sind das rund 20 Minuten pro Kampagne im Büro statt Abende am Telefon.
Adressierte und unadressierte Werbepost an Eigentümer und Bewohner ist in Deutschland zulässig – anders als Kaltanrufe bei Privatleuten. Sie bekommen Vorlagen mit den nötigen Pflichtangaben und Widerspruchshinweisen. Die Freigabe für Ihre Kampagne trifft Ihr Betrieb, im Zweifel mit Ihrem Anwalt.
Der Empfänger landet auf Ihrer mobilen Seite, mit Ihrem Logo und Ihren Farben. Er trägt sich ein oder ruft die Nummer an, die oben groß steht – für ältere Empfänger ist das der wichtigere Weg. Beides landet als Reaktion an genau dieser Adresse in Ihrem CRM.
Ein Brief braucht zwei bis drei Werktage bis zum Briefkasten. Reaktionen kommen typischerweise in den ersten zehn Tagen, ein Teil deutlich später – deshalb legt das System automatisch eine Wiedervorlage. Wir nennen Ihnen bewusst keine garantierte Rücklaufquote: Sie hängt von Gebiet, Gewerk, Brief und Preisniveau ab. Rechnen Sie im Rechner selbst mit Ihren Annahmen.
Ja. Rollen und Rechte pro Nutzer, Gebiete pro Mitarbeiter, mehrere Standorte in einem Konto. Jeder sieht seine Objekte, die Leitung sieht alles inklusive Kosten und Auftragswert je Kampagne.
Monatliches Abo plus Guthaben für Briefe. Im Abo ist ein Kontingent enthalten, jeder weitere Brief kostet je Paket 3,00 bis 2,00 € inklusive Druck und Porto. Keine Einrichtungsgebühr, kein Vertrag über Jahre, monatlich kündbar.
Auf Wunsch vergeben wir ein Gebiet exklusiv – ein Betrieb pro Gewerk und Postleitzahl. Dann bekommt kein Haus zwei fast identische Briefe, und Ihr Vorsprung im Gebiet bleibt Ihrer.